আপনি যদি একটি বাড়িকে নিজের বলতে চান, তবে আপনি পছন্দের জন্য নষ্ট হয়ে গেছেন। প্রিফেব্রিকেটেড বাড়ি, শক্ত ঘর, কিট হাউস, আর্কিটেক্ট হাউস এবং অর্ধ-কাঠের ঘরগুলি কয়েকটি উদাহরণ। যাইহোক, কাঠের ঘর একটি বাস্তব বুম সম্মুখীন হয়. কিন্তু সব কাঠের ঘর এক নয়। এক ধরনের নির্মাণ কাঠের ফ্রেম নির্মাণ। নীচে এটি সম্পর্কে আপনার যা জানা উচিত তা সন্ধান করুন৷
কাঠের ফ্রেম নির্মাণ - অর্থ
একটি কাঠের ফ্রেম বিল্ডিং হল এমন একটি নির্মাণ যেখানে বাড়ির মূল কাঠামো কাঠের তৈরি। এটি এক ধরনের কঙ্কাল প্রতিনিধিত্ব করে এবং ভিত্তি গঠন করে।এতে প্যানেল-আকৃতির প্রাচীর নির্মাণ সামগ্রী রয়েছে যা লোড বহনকারী কাঠের ফ্রেমের সাথে সংযুক্ত। এটি একটি শক্তিশালী, স্থিতিশীল ভিত্তি তৈরি করে। আরও স্থিতিশীলতা তির্যকভাবে প্রয়োগ করা বোর্ড/ব্যাটেন দিয়ে অর্জন করা হয়। মৌলিক উৎপাদন উপযুক্ত উৎপাদন কেন্দ্রে সঞ্চালিত হয়। এগুলি সাধারণত প্রিফেব্রিকেটেড উপাদান হিসাবে সরবরাহ করা হয় এবং ইনস্টলেশনের জন্য প্রস্তুত মাটিতে দৃঢ়ভাবে ইনস্টল করা হয়। এরপর আরও সম্প্রসারণ ঘটবে।
এই ধরনের কাঠের ফ্রেম নির্মাণ এবং কাঠের মরীচি নির্মাণ নামেও পরিচিত। প্রথম নজরে, নতুন বাড়িটি একটি ক্লাসিক কাঠের ঘর হতে হবে না। এটি কাঠের নির্মাণের সুবিধাগুলি না হারিয়ে অসংখ্য অন্যান্য নির্মাণ সামগ্রীর সাথে একত্রিত করা যেতে পারে।
ইতিহাস
টিম্বার ফ্রেম নির্মাণ হল পুরানো অর্ধ-কাঠের ঘরের আধুনিক সংস্করণ এবং এটি সাধারণ লাইটওয়েট নির্মাণ পদ্ধতির উপর ভিত্তি করে যা উত্তর আমেরিকায় শতাব্দী ধরে ব্যবহৃত হয়ে আসছে। 19 শতকের শুরুতেপ্রথম বিল্ডিং 19 শতকে জার্মানিতে নির্মিত হয়েছিল। তারপর থেকে, এই ধরনের নির্মাণ বিভিন্ন উন্নয়নের মধ্য দিয়ে গেছে এবং এখন এমন একটি স্তরে পৌঁছেছে যা বিল্ডিং মালিকদের এবং পরিবেশের জন্য অনেক সুবিধা প্রদান করে। কাঠের ফ্রেম নির্মাণ এখন অসংখ্য প্রিফেব্রিকেটেড হাউস ম্যানুফ্যাকচারার এবং ছুতার দোকানের জন্য আদর্শ হয়ে উঠেছে এবং এটি জার্মানিতে সবচেয়ে বেশি বিক্রি হওয়া কাঠের নির্মাণ ব্যবস্থাগুলির মধ্যে একটি৷
কাঠের ফ্রেম নির্মাণের সুবিধা
আবহাওয়া-স্বাধীন শেল নির্মাণ
একটি বাড়ির জন্য কাঠের ফ্রেম নির্মাণ কারখানার হল থেকে সরাসরি প্রিফেব্রিকেটেড বিতরণ করা হয়। নির্মাতাদের জন্য, এর মানে হল যে খারাপ আবহাওয়া বা অন্যান্য বাহ্যিক প্রভাবের কারণে কোনো বিলম্ব আশা করা যায় না, যেমনটি প্রায়ই ঘটে, উদাহরণস্বরূপ, সাইটে একটি শক্ত কাঠামো তৈরি করার সময়।
সংক্ষিপ্ত নির্মাণ সময়
আরেকটি সুবিধা হ'ল কাঠের ফ্রেম নির্মাণের আকার এবং জটিলতার উপর নির্ভর করে অল্প সময়ের মধ্যে প্রাথমিক কাঠামোটি ভবিষ্যতের আবাসস্থলে স্থাপন করা যেতে পারে।ছাদ সহ সমাপ্ত শেল সাধারণত এক থেকে তিন দিনের মধ্যে প্রস্তুত হয়। তাপ নিরোধক এবং উইন্ডো sills সহ জানালা প্রায়ই পাশাপাশি আদেশ করা যেতে পারে. এটি এমন দিন বা সপ্তাহগুলি দূর করে যখন নির্মাতাকে একটি হাত ধার দিতে হয় বা ব্যবসায়ীদের তত্ত্বাবধান করতে হয় যাতে সবকিছু পরিকল্পনা অনুযায়ী চলছে তা নিশ্চিত করতে। সংক্ষিপ্ত নির্মাণ পর্যায়টি দ্রুত সমাপ্তির এবং নতুন বাড়িতে যাওয়ার অনুমতি দেয়। যে কেউ ভাড়ায় থাকতেন তারা তাদের পুরানো ভাড়ার অ্যাপার্টমেন্টে অতিরিক্ত অর্থ সঞ্চয় করতে পারেন।
দ্রুত সমস্যা সমাধান
গ্রাহকের কাছে পাঠানোর আগে প্রতিটি কাঠের উপাদান মান নিয়ন্ত্রণের মধ্য দিয়ে যায়। যেকোন মানের ত্রুটি এবং ত্রুটিগুলি খুঁজে পাওয়া সহজ এবং একটি নির্মাণ সাইটের তুলনায় কারখানায় আরও দ্রুত সংশোধন করা যেতে পারে। এখানে ভুল হলে, সেগুলি ঠিক করতে সময় এবং প্রায়শই ক্লায়েন্টের টাকা খরচ হয়।
নমনীয়তা
একজন বিল্ডার হিসাবে, আপনার ইচ্ছা অনুযায়ী ফ্লোর প্ল্যান ডিজাইন করার সুযোগ আছে, যদি কোন নির্দিষ্ট বিল্ডিং প্রবিধান আপনাকে এটি করতে বাধা না দেয়। প্রায় যেকোনো ডিজাইনের ভেরিয়েন্ট ব্যক্তিগত ইচ্ছা অনুযায়ী বেছে নেওয়া যেতে পারে।
আরো ব্যবহারযোগ্য স্থান
কাঠের ফ্রেমের বিল্ডিংগুলি আপনাকে ঘরের ভিতরে প্রায় দশ শতাংশ বেশি জায়গা দেয় একটি ইটের ঘরের তুলনায় অভিন্ন নিরোধক মান। এটি একটি ছোট প্রাচীর বেধ আছে যে কারণে হয়। 100 বর্গ মিটার বাড়ির রূপরেখা সহ, এটি দশ বর্গ মিটার পর্যন্ত থাকার জায়গা, যার উপর আপনি, উদাহরণস্বরূপ, একটি অতিরিক্ত ড্রেসিং রুম বা বাথরুম সেট আপ করতে পারেন৷
স্থায়িত্ব এবং পরিবেশ
কাঠ পরিবেশ বান্ধব নির্মাণের জন্য একটি পরিবেশগত উপাদান। একটি নিয়ম হিসাবে, উত্পাদনের জন্য কাঠ অঞ্চল বা ইউরোপীয় দেশগুলি থেকে সংগ্রহ করা হয় এবং বিদেশ থেকে আমদানি করা হয় না, যেখানে স্থায়িত্ব মৌলিকভাবে একটি সমস্যা নয় যখন কাটা হয়। এই ডিজাইনের মাধ্যমে আপনি স্থায়ীভাবে CO2 সঞ্চয় করে জলবায়ু সুরক্ষায় অবদান রাখেন।
প্রাকৃতিক তাপ নিরোধক
একটি কাঠের ফ্রেমের বিল্ডিংকে অন্তরক উপকরণ দেওয়া হয়, কিন্তু শুধুমাত্র কাঠেই ইতিমধ্যেই অন্তরক বৈশিষ্ট্য রয়েছে।6.5 সেন্টিমিটার পুরুত্বের কাঠের নিরোধক মান রয়েছে যার জন্য 40 সেন্টিমিটার শক্ত ক্লিঙ্কারের প্রয়োজন হবে। একটি নিয়ম হিসাবে, সেলুলোজ এবং কাঠের তন্তু থেকে তৈরি নিরোধক উপকরণগুলিও ব্যবহার করা হয়, যা স্পষ্টভাবে শক্তি সঞ্চয়ের নির্দেশিকাগুলি পূরণ করে। অন্যান্য নির্মাণ পদ্ধতির পার্থক্য গরম করার এবং শক্তি খরচের গণনায় বিশেষভাবে স্পষ্ট, কারণ তাপ ভিতরে থাকে এবং ঠান্ডা বাইরে থাকে।
স্বাস্থ্যকর জীবনযাপন
কাঠ হল একটি প্রাকৃতিক বিল্ডিং উপাদান যা রাসায়নিক কাঠের সংরক্ষণকারী ব্যবহারের প্রয়োজন হয় না এবং সাধারণত অন্য কোন ক্ষতিকারক বা বিষাক্ত পদার্থ থাকে না। এটি কেবলমাত্র অ্যালার্জি আক্রান্তদের এবং শিশুদের উপকার করে না, যারা প্রায়শই কৃত্রিমভাবে তৈরি বিল্ডিং সামগ্রীতে সংবেদনশীলভাবে প্রতিক্রিয়া দেখায়। কাঠের শ্বাসকষ্ট ঘরের বাতাসকে ফিল্টার করে এবং স্বাভাবিকভাবেই আর্দ্রতা নিয়ন্ত্রণ করে। উপরন্তু, এটি একটি আরামদায়ক জীবন্ত পরিবেশ তৈরি করে।
টিপ:
কেনার সময়, সর্বদা প্রাক-চিকিৎসার ধরণে মনোযোগ দিন, কারণ মাঝে মাঝে এমন হতে পারে যে ক্ষতিকারক পদার্থ উপস্থিত থাকতে পারে, বিশেষ করে নিম্ন মূল্যের রেঞ্জে, যা উচ্চ মানের সাথে আশা করা যায় না।
ব্যক্তিগত অবদান
কাঠের ফ্রেম নির্মাণের মতো ব্যক্তিগত কাজের জন্য অন্য কোনো ধরনের নির্মাণের সুযোগ দেয় না। আপনি ফাউন্ডেশনে বিশুদ্ধ "কঙ্কাল" স্থাপন করতে পারেন এবং শুধুমাত্র কয়েকটি ব্যতিক্রম ছাড়া, তাত্ত্বিকভাবে অন্যান্য সমস্ত কাজ নিজেই সম্পাদন করতে পারেন। পূর্বশর্ত, অবশ্যই, আপনার উপযুক্ত দক্ষতা রয়েছে এবং/অথবা বন্ধু/পরিবারের কাছ থেকে বিশেষজ্ঞের সাহায্য পেতে পারেন যারা বিনামূল্যে বা অল্প অর্থের জন্য সম্প্রসারণে সহায়তা করতে পারে।
আপনি যত বেশি কাজ করবেন, তত কম খরচে আপনি আপনার নতুন বাড়ি সম্পূর্ণ করতে পারবেন। ব্যক্তিগত অবদান হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ:
- অ্যাটাচিং ইনসুলেশন
- অভ্যন্তরীণ দেয়াল আঁকা
- প্লেস্টারিং
- ইলেকট্রিক স্থাপন
- হিটিং ইনস্টলেশন
- জানালা এবং দরজা ইনস্টলেশন
- ছাদ
- ওয়ালপেপারিং এবং পেইন্টিং
- স্যানিটারি সুবিধা স্থাপন
- টাইলস
কাঠের ফ্রেম নির্মাণের অসুবিধা
কাঠের ভবন বা কাঠের নির্মাণ, যেমন কাঠের ফ্রেম নির্মাণ পদ্ধতি সম্পর্কে সমাজে কিছু অসুবিধা রয়েছে। যাইহোক, তাদের অধিকাংশই দীর্ঘ সেকেলে বা কেবল অজ্ঞতার উপর ভিত্তি করে কুসংস্কার। তবুও, একটি কাঠের ফ্রেম নির্মাণেরও নেতিবাচক দিক রয়েছে৷
আগুন সুরক্ষা
উদ্বেগগুলি প্রায়শই প্রকাশ করা হয়, বিশেষ করে যখন এটি অগ্নি সুরক্ষার ক্ষেত্রে আসে, যা একটি নেতিবাচক মূল্যায়ন হিসাবে, নির্মাতারা কাঠের নির্মাণ ব্যবহার করা থেকে বিরত থাকে৷এটি ভিত্তিহীন, কারণ আজকাল একটি কাঠের ফ্রেম নির্মাণ একই অগ্নি সুরক্ষা রেটিং সহ উপলব্ধ যা একটি শক্ত ঘর দিয়ে অর্জন করা যায়। উপরন্তু, কাঠের অগ্নিকাণ্ডের অনুমানযোগ্য আচরণ রয়েছে এবং আগুন লাগলে, অন্যান্য অনেক কৃত্রিম নির্মাণ সামগ্রীর তুলনায় আরও দ্রুত এবং আরও কার্যকরভাবে মোকাবিলা করা যায়। উপরন্তু, কিছু অন্যান্য মতামতের বিপরীতে, কাঠ একটি শিখা-প্রতিরোধী উপাদান।
শব্দ সুরক্ষা
অনেকে জানেন কিভাবে পুরানো কাঠের মেঝে বোর্ড প্রতিটি ধাপে ক্র্যাক করে এবং সারা বাড়িতে শোনা যায়। একটি কাঠের ফ্রেমের বিল্ডিংয়ের সাথে, আপনাকে রাস্তার আওয়াজ বা পায়ের শব্দ আপনার শান্তি এবং নিস্তব্ধতাকে ব্যাহত করার বিষয়ে চিন্তা করতে হবে না। পূর্বশর্ত হল শব্দ নিরোধক ইনস্টল করা হয়। এটি বিভিন্ন পুরুত্বে পাওয়া যায় এবং, সর্বোত্তম ক্ষেত্রে, এটি নিশ্চিত করে যে শব্দ সুরক্ষা অর্জন করা হয়েছে, যেমনটি রাজমিস্ত্রি এবং কংক্রিটের সিলিং এর ক্ষেত্রে।
টিপ:
পরিকল্পনা পর্যায়ে প্রদানকারীর কাছ থেকে উপযুক্ত শব্দ সুরক্ষা বিকল্পগুলি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন। অনেক ক্ষেত্রে, সর্বোপরি, প্রভাব শব্দ নিরোধক প্রদান করা উচিত
জীবনকাল
কাঠের কাঠামো সহ ঘরগুলির আয়ু কঠিন ঘরগুলির তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে কম বলে ধরে নেওয়া হয়৷ অনেক বিশেষজ্ঞ অতীতে এটি মোকাবেলা করেছেন এবং সিদ্ধান্তে এসেছেন যে এটি এমন। বিভিন্ন প্রতিবেদনে, 20 থেকে 60 বছরের কাঠের ফ্রেমের নির্মাণ সহ শক্ত ভবন এবং বাড়ির মধ্যে আয়ুষ্কালের পার্থক্য পাওয়া গেছে। তদনুসারে, কাঠের মরীচি নির্মাণের স্থায়িত্ব 40 থেকে 60 বছরের মধ্যে। কঠিন নির্মাণ 80 থেকে 100 বছরের মধ্যে স্থায়ী হয়। ফলস্বরূপ, প্রতিবেদন অনুসারে, এটি দাবি করা যেতে পারে যে একটি কাঠের ফ্রেমের বিল্ডিংয়ের আয়ু প্রায় এক প্রজন্মের বেশি। সবাই এই মতামত ভাগ করে না, তবে সংখ্যাগুলি এখনও একটি গাইড হিসাবে কাজ করে৷
পুনঃবিক্রয় মান
প্রথাগত পাথরের বিল্ডিংয়ের তুলনায় সাধারণ নির্মাণ এবং অপেক্ষাকৃত স্বল্প আয়ুষ্কালের কারণে, পুনর্বিক্রয় মান অনুরূপভাবে কম।যদিও অনেক জায়গায় অন্য অনেক ধরনের নির্মাণের দাম বাড়ছে, কাঠের ফ্রেম নির্মাণের ঘরগুলির মূল্য সাধারণত ক্রমাগত হ্রাস পাচ্ছে। যদি কাঠের ফ্রেম নির্মাণের বয়স উল্লেখযোগ্যভাবে আরও ধীরে ধীরে হয় এবং এটি একটি মূল্যায়নকারী দ্বারা নির্ধারিত হয়, যার মধ্যে প্রত্যাশিত দরকারী জীবন এবং পরিষেবা জীবন এবং সেইসাথে বিক্রয় মূল্যও রয়েছে৷
কীটপতঙ্গ
কাঠ নিয়ে একসময়ের একটি যুক্তিযুক্ত উদ্বেগ ছিল কীটপতঙ্গের উপদ্রব। আজ, দূষণমুক্ত প্রক্রিয়া প্রযুক্তি অনেক নির্মাতা/কাঠ সরবরাহকারীদের জন্য অনেকাংশে সাধারণ এবং মানসম্মত, যা খাদ্যের উৎস হিসেবে কাঠকে স্থায়ীভাবে কীটপতঙ্গের জন্য আগ্রহহীন করে তোলে।
আদ্রতা
যেহেতু আর্দ্রতা কাঠে প্রবেশ করতে পারে, অনেকে বিশ্বাস করে যে এটি আর্দ্রতা সমস্যা এবং ছাঁচ বৃদ্ধির জন্য বিশেষভাবে সংবেদনশীল। আসল বিষয়টি হল যে আর্দ্রতা সাধারণত তখনই সংগ্রহ করে যখন কাঠামোগত ত্রুটি থাকে, যা অন্য কোনও নির্মাণের ক্ষেত্রে হতে পারে।যেহেতু কারখানায় ত্রুটিগুলি লক্ষ্য করা এবং সংশোধন করা হয়েছে, তাই একটি উচ্চ সম্ভাবনা রয়েছে যে কাঠের ফ্রেম নির্মাণের সাথে আর্দ্রতার সমস্যার সম্ভাবনা একটি শক্ত বাড়ির তুলনায় কম। এখানে, আর্দ্রতার সমস্যা সৃষ্টিকারী কাঠামোগত ত্রুটিগুলি সাধারণত তখনই লক্ষ্য করা যায় যখন তারা দৃশ্যমান হয়। শর্তটি সর্বদা এমন যে একজন প্রদানকারীও একটি ত্রুটিহীন, ত্রুটিমুক্ত বিতরণকে গুরুত্ব দেয়।
খরচ
একটি কাঠের ফ্রেম নির্মাণের ঘরের জন্য প্রত্যাশিত খরচ বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভর করে। কাঠের বেধ, বর্গ মিটার, বিশেষ অনুরোধ, জানালা সহ বা ছাড়া এবং নিরোধক উপকরণ দামের পার্থক্যের কিছু উদাহরণ। অবশ্যই গুণমান একটি বড় ভূমিকা পালন করে। নির্মাণ শিল্পের বিশেষজ্ঞরা খাঁটি শেলের দামের কথা বলছেন যা অতিরিক্ত খরচ সহ থাকার জায়গার প্রতি বর্গমিটারে প্রায় 1,250 ইউরো থেকে শুরু করে। আপনার অবশ্যই অফারগুলিকে ঘনিষ্ঠভাবে দেখা উচিত যা প্রতি বর্গ মিটার থাকার জায়গার জন্য 800 ইউরোতে নেমে যেতে পারে।বিশেষ করে সস্তা অফারগুলি প্রায়ই পরিষেবার একটি ছোট সুযোগ এবং/অথবা নিম্ন মানের দ্বারা ব্যাখ্যা করা হয়৷
পরিষেবা প্রদানের আগে যদি বড় অগ্রিম অর্থপ্রদান বা কিস্তির অর্থপ্রদান করতে হয় তবে সতর্কতা বিশেষভাবে পরামর্শ দেওয়া হয়। যাই হোক না কেন, বিভিন্ন অফার পান, কারণ অভিন্ন ক্রয় এবং নির্মাণ পরিকল্পনা থাকা সত্ত্বেও মূল্যের পার্থক্য বিশাল হতে পারে। আমরা পূর্ববর্তী গ্রাহকদের সন্তুষ্টি সম্পর্কে আরও জানতে সম্ভাব্য কাঠের ফ্রেম নির্মাণ প্রদানকারীদের গবেষণা করার পরামর্শ দিই।
