Drempel, Trempel বা Kniestock – অনেক লোক তখনই এই শর্তগুলির সংস্পর্শে আসে যখন তারা নিজেরাই একটি বাড়ি তৈরি করতে চায়। ভাড়া নেওয়া বা কেনার সময়, আপনার ছাদের আকারের দিকেও মনোযোগ দেওয়া উচিত। কারণ এটি নির্ধারণ করে যে অ্যাটিকেতে কতটা থাকার জায়গা আছে, এটি গরম করার খরচ এবং উপলব্ধ স্টোরেজ স্পেসকে প্রভাবিত করতে পারে৷
ড্রেম্পেল
ড্রেম্পেলকে মাঝে মাঝে ট্রেম্পেল নামেও উল্লেখ করা হয়। এটি একটি ধরনের অ্যাটিক বর্ণনা করে যেখানে ঢালু ছাদটি অ্যাটিকের মেঝেতে শুরু হয়।ফলস্বরূপ, অ্যাটিকের রুমের উচ্চতা কম এবং থাকার জায়গাটি ছোট। ড্রাইওয়াল দেয়ালগুলি কক্ষগুলির দৃশ্যত আরও এমনকি সীমানা তৈরি করতে ব্যবহার করা যেতে পারে। যদি এই দেয়ালের মধ্যে দরজা তৈরি করা হয়, তবে তাদের পিছনের খোলা জায়গাটি স্টোরেজ স্পেস হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে। নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে এটি গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে:
লিভিং স্পেস গণনা করার সময়
Trempel সহ একটি বাড়িতে নিচতলা বা পরবর্তী ফ্লোরের তুলনায় উপরের তলায় থাকার জায়গা উল্লেখযোগ্যভাবে কম থাকে। এটি গণনা করার সময় বিবেচনা করা উচিত - সম্পত্তি কেনা এবং ভাড়া উভয় ক্ষেত্রেই।
একটি রূপান্তরিত অ্যাটিক পরিকল্পনা করার সময়
অ্যাটিকটি যদি থাকার জায়গা হিসাবেও ব্যবহার করা হয়, তবে পদদলিত করা এবং হাঁটু গেঁড়ার মধ্যে পার্থক্য একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। ট্রেম্পেলের সাথে, ছাদ এবং মেঝের মধ্যে তীব্র কোণের কারণে, অনেক জায়গা "হারিয়ে গেছে" বা শুধুমাত্র স্টোরেজ স্পেস হিসাবে সীমিত পরিমাণে ব্যবহার করা যেতে পারে।এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট, বিশেষ করে অ্যাটিক অ্যাপার্টমেন্টের জন্য৷
সঞ্চয় স্থান গণনা করার সময়
ড্রাইওয়াল দেয়াল ব্যবহার করে বসার স্থানকে আরও স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করতে পারে এবং দেখতে আরও আকর্ষণীয় দেখাতে পারে। এটি একটি অতিরিক্ত স্তরের নিরোধকও সরবরাহ করে। দুর্ভাগ্যবশত, এটি ঢোকানোর সময় সাধারণত স্টোরেজ স্পেস হারিয়ে যায়। ড্রাইওয়ালের দেয়ালে দরজা ঢোকানো হলে এই সমস্যা এড়ানো যায়। এইভাবে, তারা শুধুমাত্র একটি চাক্ষুষ সমৃদ্ধি প্রতিনিধিত্ব করে না এবং নিরোধক জন্য একটি বায়ু কুশন গঠন করে। তারা স্টোরেজ এবং স্টোরেজের জন্য সিলিং এবং প্রাচীরের মধ্যে স্থান ব্যবহার করার সুযোগও দেয়।
হাঁটুর স্টক
Trempel-এর সাথে পার্থক্য হল যে হাঁটুর লাঠির ঢালু ছাদ উত্থিত বাইরের দেয়ালে স্থির থাকে। এর ফলে নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্য এবং সুবিধাগুলি পাওয়া যায়:
লিভিং স্পেস
যেহেতু ছাদ সরাসরি মেঝে থেকে শুরু হয় না, তবে অন্তত হাঁটু উচ্চতায়, থাকার জায়গা হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে এমন এলাকা উল্লেখযোগ্যভাবে বড়। ভাড়া নেওয়ার সময় এটি একটি সুবিধা হতে পারে - তবে ভাড়ার মূল্য গণনা করার সময় এটি অবশ্যই গুরুত্বপূর্ণ৷
মাথার উচ্চতা
উত্থিত ছাদের ভিত্তির কারণে মাথার উচ্চতাও বেশি। এটি একদিকে থাকার জায়গার আকার এবং অন্যদিকে আরাম এবং স্টোরেজ স্পেসকে সুবিধা দেয়৷
ঘন মিটারের সংখ্যা
যদিও ঢালু ছাদ হাঁটু উচ্চতায় থাকে, তবে ঘন মিটারের সংখ্যা ট্রেম্পেলের চেয়ে বেশি। এতে ভাড়ার দাম বাড়তে পারে। এটি স্টোরেজ স্পেসকেও সুবিধা দেয়। এমনকি দেয়াল ড্রাইওয়াল দিয়ে ঢেকে থাকলেও থাকার জায়গা এবং স্টোরেজ স্পেস বড়।
সিদ্ধান্ত
যদি দুটি ফর্মের মধ্যে সিদ্ধান্তটি খোলা থাকে, তবে প্রজাতির ব্যক্তিগত সুবিধা এবং ব্যক্তিগত প্রয়োজনীয়তার দিকে মনোযোগ দেওয়া উচিত। নিম্নলিখিত পয়েন্টগুলি সাহায্য করতে পারে:
স্টোরেজ রুম
অ্যাটিকটি শুধুমাত্র স্টোরেজ রুম হিসাবে ব্যবহার করা হলে, নীতিগতভাবে কোন সিদ্ধান্ত নেওয়ার দরকার নেই। ট্রেম্পেল ছাদ এবং হাঁটু-উচ্চ ছাদ উভয়ই সহজেই স্টোরেজ রুম হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে। যাইহোক, এর উচ্চতার কারণে, হাঁটু-উঁচু ছাদটি আরও ঊর্ধ্বগামী স্থান এবং আরও আরামদায়ক অবস্থানের বিকল্পগুলি অফার করে৷
লিভিং স্পেস
হাঁটু-উঁচু ছাদ পদ্ধতির সাথে থাকার জায়গাটি বড়, তবে অবশ্যই, মাথার উচ্চতার মতো, এটি ঢালু ছাদের কোণের উপর নির্ভর করে। কোণ যত বেশি স্থূল, বসার জায়গা তত বেশি নীচের তলার এলাকার সাথে সাদৃশ্যপূর্ণ।
সম্প্রসারণ
লিভিং স্পেসে রূপান্তর করার সময়, হাঁটু দৈর্ঘ্যের ছাদগুলি সাধারণত পছন্দনীয়, কারণ ড্রাইওয়াল বা অন্যান্য ক্ল্যাডিং ব্যবহার করার সময়ও একটি বড় থাকার জায়গা এবং থাকার জায়গার উচ্চতা বজায় রাখা হয়৷
তাপীকরণ
উচ্চ এবং বড় কক্ষগুলিকে উত্তপ্ত করতে বেশি সময় এবং আরও শক্তির প্রয়োজন হয়। এর অর্থ আরও বড় অর্থ যা জ্বালানীর জন্য ব্যবহার করতে হবে। যদি অ্যাটিকটি শুধুমাত্র একটি স্টোরেজ রুম হিসাবে ব্যবহার করা হয় তবে এটি অবশ্যই একটি ছোট ভূমিকা পালন করে।
লিভিং রুমের উচ্চতা এবং দাম
নতুন ভবনে থাকার জায়গার উচ্চতা ২.৩ থেকে ২.৪ মিটার। অ্যাটিকস এবং বেসমেন্ট যা থাকার জায়গা এবং স্টোরেজ রুম হিসাবে ব্যবহৃত হয় না সেগুলি কমপক্ষে 2.2 মিটার উঁচু হতে হবে। নীচের কক্ষের ক্ষেত্রে, সমগ্র এলাকা সাধারণত থাকার জায়গা হিসাবে গণনা করা হয় না।
তবে, একটি ব্যতিক্রম আছে: যদি একটি ভাড়া চুক্তি সমাপ্ত হয় এবং নিম্ন সিলিং উচ্চতা উল্লেখ করা হয়, তাহলে পরবর্তী ভাড়া কমানো যাবে না।
আপনি যদি অ্যাটিক ভাড়া নিতে চান বা ভাড়া নিতে চান তবে আপনাকে নিম্নলিখিত বিষয়গুলি আগে থেকেই জেনে নেওয়া উচিত:
সংশ্লিষ্ট ফেডারেল রাজ্যে থাকার জায়গার জন্য ন্যূনতম কত উচ্চতা প্রয়োজন?
ফেডারেল রাজ্যগুলির মধ্যে শুধুমাত্র ছোটখাটো পার্থক্য রয়েছে, তবে গণনা করার সময় এটির দিকে সতর্ক মনোযোগ দেওয়া উচিত।
প্রো-রাটা গণনা সম্পর্কে কি?
কিছু ক্ষেত্রে, নীচের কক্ষের উচ্চতাকে থাকার জায়গা হিসাবে বিবেচনা করা হয় না, তবে স্টোরেজ স্পেস এবং মেঝে স্থান হিসাবে গণনা করা হয়৷
বিশেষ বৈশিষ্ট্য
পুরনো বিল্ডিংগুলিতে, নিম্ন কক্ষের উচ্চতা পূর্বে চুক্তিতে উল্লেখ করা হয়েছে এবং বিশেষ ক্ষেত্রে, নীচের এলাকাগুলিকেও থাকার জায়গা হিসাবে গণনা করা যেতে পারে। টেন্যান্ট প্রোটেকশন অ্যাসোসিয়েশন থেকে তথ্য নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।
