একটি স্টিলের বারান্দা বা ইস্পাত বারান্দা হল আদর্শ সমাধান যার জন্য আগে তাদের বাড়িতে একটি বারান্দা ছাড়া করতে হয়েছে৷ তারা তুলনামূলকভাবে সহজে পরে বিল্ডিং সংযুক্ত করা যাবে. যাইহোক, এর জন্য অবশ্যই বিশেষজ্ঞদের প্রয়োজন। এবং খরচ শুধুমাত্র আকারের উপর নির্ভর করে না কিন্তু কাঠামোগত অবস্থার উপরও। তাই আগাম একটি নির্দিষ্ট মূল্য অফার প্রাপ্ত করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।
বারান্দার ধরন
যদি একটি বারান্দা একটি বাড়ির নির্মাণে একত্রিত হয়, তবে এটি সাধারণত সরাসরি সম্মুখভাগে এম্বেড করা হয় এবং তাই এটি বাড়ির কাঠামোর অংশ।যাইহোক, যদি আপনি এটি ভুলে যান এবং পরে একটি বারান্দা বা ছাদ যোগ করতে চান, একটি বিশেষ নির্মাণ সম্মুখভাগের সাথে সংযুক্ত করা আবশ্যক। মূলত দুটি রূপ আজ ব্যবহার করা হয় - ঝুলন্ত ব্যালকনি এবং স্থায়ী বারান্দা। ঝুলন্ত ব্যালকনিটি সম্মুখভাগে স্ক্রু করা হয়, তাই এটি থেকে ঝুলে থাকে। কমপক্ষে দুটি টাই রড এবং দুটি সিলিং টাই রড ব্যবহার করা হয়। দাঁড়ানো বারান্দাটিও সম্মুখভাগে নোঙর করা হয়, তবে এটি মূলত দুটি সমর্থন দ্বারা সমর্থিত, যা ফলস্বরূপ ভিত্তির উপর দাঁড়িয়ে থাকে। একটি স্থায়ী বারান্দা তাই ঝুলন্ত বারান্দার তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি স্থিতিস্থাপক এবং এটি ইনস্টল করাও সহজ। তবে কংক্রিটের তৈরি ফাউন্ডেশন অপরিহার্য।
উপাদান
বারান্দার ফ্রেম, যা পরবর্তীতে সংযুক্ত করা হয়, এখন হয় ইস্পাত বা পাউডার-কোটেড RAL অ্যালুমিনিয়াম দিয়ে তৈরি। কখনও কখনও উভয় উপকরণের মিশ্রণও থাকে। বারান্দার আচ্ছাদন, অর্থাৎ আপনি যে পৃষ্ঠের উপর দাঁড়িয়ে আছেন, সেটি সাধারণত কাঠের তৈরি হয় যেমন ডগলাস ফার।ফ্রেম নির্মাণের উপাদান হিসেবে অ্যালুমিনিয়াম এখন প্রথম পছন্দ। কারণ: এটি ইস্পাতের মতো ভারী মাত্র এক তৃতীয়াংশ। একটি অ্যালুমিনিয়াম বারান্দা একত্রিত করতে, একটি হাইড্রোলিক উত্তোলন প্ল্যাটফর্মের মতো ভারী সরঞ্জামগুলির সাধারণত প্রয়োজন হয় না। এতে সময় ও খরচ বাঁচে। এছাড়াও, প্রয়োজনে অ্যালুমিনিয়ামের বারান্দাগুলি আরও সহজে ভেঙে ফেলা যেতে পারে, কারণ সমস্ত সংযোগ সাধারণত স্ক্রু করা হয় এবং স্টীলের বারান্দার মতো ঝালাই করা হয় না।
আইনি
আপনি যদি পরবর্তীতে আপনার বাড়িতে একটি বারান্দা যোগ করতে চান, তাহলে আপনাকে নিম্ন ভবন কর্তৃপক্ষের অনুমতি নিতে হবে। এর মানে হল একটি বিল্ডিং আবেদন পৌরসভা বা শহরে জমা দিতে হবে। এই বিল্ডিং অ্যাপ্লিকেশনটিতে অবশ্যই একটি বিল্ডিং প্ল্যান অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে যা দেখায় যে ব্যালকনিটি ঠিক কেমন দেখাচ্ছে, এটি কীভাবে তৈরি করা হয়েছে এবং এর মাত্রাগুলি কী। এটি অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে চাষটি পথচারীদের জন্য কোনও বিপদ সৃষ্টি করবে না, উদাহরণস্বরূপ। শেষ পর্যন্ত, অপেক্ষাকৃত ব্যাপক পরিকল্পনার ব্যবস্থা প্রয়োজন, যা সাধারণত একজন স্থপতি দ্বারাই করা যেতে পারে।ইস্পাত এবং অ্যালুমিনিয়াম ব্যালকনিগুলি সহজেই বিভিন্ন আকারের তৈরি কিট হিসাবে কেনা যায়। তবে ঠিক কী সম্ভব তা একজন পেশাদার দ্বারা নির্ধারণ করা দরকার। শেষ কিন্তু অন্তত নয়, স্ট্যাটিক ফ্যাক্টর একটি প্রধান ভূমিকা পালন করে। সাধারণ পরিস্থিতিতে, একটি বারান্দা তৈরির আবেদনগুলি সাধারণত আর কোনো প্রয়োজন ছাড়াই অনুমোদিত হয়৷
মূল্য রচনা
এই ধরনের একটি ব্যালকনি নির্মাণের খরচের একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ফ্যাক্টর অবশ্যই আকার। বারান্দাটি যত বড় হওয়া দরকার, তত বেশি উপাদান প্রয়োজন এবং খরচ তত বেশি। অবশ্যই, কাঠামোগত অবস্থাও একটি ভূমিকা পালন করে। সংক্ষেপে: প্রকৃত খরচ সম্পর্কে একটি নির্ভরযোগ্য, সাধারণ বিবৃতি তৈরি করা কার্যত অসম্ভব কারণ অনেকগুলি পৃথক কারণ একটি ভূমিকা পালন করে। মূলত, মোট খরচের মধ্যে নিম্নলিখিত পৃথক খরচ থাকে:
- পরিকল্পনার জন্য খরচ
- বিল্ডিং আবেদনের জন্য ফি
- গাঁথনিতে দরজা খোলার খরচ
- ব্যালকনির দরজার জন্য খরচ
- ব্যালকনি নির্মাণের খরচ
- কাঠামো একত্রিত করার জন্য খরচ
- বারান্দায় দাঁড়ানোর জন্য, কংক্রিটের ভিত্তির জন্য অতিরিক্ত খরচ
অবশ্যই, অর্ডার দেওয়ার আগে মোট খরচ নির্ধারণ করা বাঞ্ছনীয়। পরিকল্পনার স্থপতির সহযোগিতায় এটি করা সর্বোত্তম। তিনি কি আকার সম্ভব এবং কি অতিরিক্ত কাজ প্রয়োজন হতে পারে সম্পর্কে সুনির্দিষ্ট তথ্য প্রদান করতে পারেন. এই তথ্যের উপর ভিত্তি করে এবং আপনার নিজস্ব ধারণাগুলিকে বিবেচনায় নিয়ে, আপনি তারপর কংক্রিট এবং বাধ্যতামূলক নির্দিষ্ট মূল্যের অফার পাবেন। আদর্শভাবে, আপনার এমন একটি সংস্থার সন্ধান করা উচিত যা সমস্ত প্রয়োজনীয় কাজ করবে এবং উপযুক্ত বারান্দাও থাকবে।
টিপ:
আপনার অঞ্চলের উপযুক্ত কোম্পানিগুলি ইন্টারনেটে বা ইয়েলো পেজে পাওয়া যাবে। অন্তত তিনটি অফার আগে থেকে নিতে হবে।
খরচ উদাহরণ
এই ধরনের একটি বারান্দার জন্য আপনি কী খরচ আশা করতে পারেন তার মোটামুটি ধারণা পেতে, আসুন ব্যালকনি কিটগুলির দামগুলি দ্রুত দেখে নেওয়া যাক। শুধুমাত্র উপাদান অ্যাকাউন্টে নেওয়া হয়. সমাবেশের জন্য আলাদাভাবে অর্থ প্রদান করতে হবে। যাইহোক, এটি অবশ্যই পেশাদারদের দ্বারা করা উচিত। নিরাপত্তার কারণে, আমরা স্ব-সমাবেশের বিরুদ্ধে পরামর্শ দিই। ইতিমধ্যে উল্লিখিত হিসাবে, ব্যালকনির আকার খরচ একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। তথাকথিত ওভারহ্যাং, অর্থাৎ সম্মুখের প্রাচীর থেকে বারান্দার রেলিং পর্যন্ত দূরত্ব এবং প্রস্থ গুরুত্বপূর্ণ।
ঝুলন্ত ব্যালকনি
পাউডার-কোটেড অ্যালুমিনিয়াম দিয়ে তৈরি একটি ঝুলন্ত ব্যালকনি এবং ডগলাস ফার কভারের দাম প্রায় 6,500 ইউরো যার প্রক্ষেপণ 1.5 মিটার এবং প্রস্থ 2.5 মিটার।2.5 মিটারের প্রজেকশন এবং প্রায় 5 মিটার প্রস্থের সাথে, কিটের দাম প্রায় 12,000 ইউরোতে বেড়ে যায়। এছাড়াও, বর্তমানে 19 শতাংশ বিক্রয় কর রয়েছে।
দাঁড়িয়ে ব্যালকনি
1.5 মিটার প্রজেকশন এবং 2.5 মিটার প্রস্থ সহ একটি অ্যালুমিনিয়াম স্ট্যান্ডিং বারান্দার দাম প্রায় 6,000 ইউরো৷ 2.5 মিটার প্রজেকশন এবং 5 মিটার প্রস্থ সহ বড় সংস্করণটির দাম 11,000 ইউরোর কম। এগুলো আবার নিট মূল্য, যার সাথে বিক্রয় কর যোগ করতে হবে।
ব্যালকনি একত্রিত করার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত উপকরণ খরচ অন্তর্ভুক্ত। একটি স্থায়ী বারান্দার সাথে, তবে, এটি অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত যে এটি সমর্থনগুলিকে সমর্থন করতে সক্ষম হওয়ার জন্য একটি কংক্রিট ভিত্তি প্রয়োজন। আকারের উপর নির্ভর করে, আপনি এই ধরনের ফাউন্ডেশনের জন্য 200 থেকে 500 ইউরোর মধ্যে খরচ গণনা করতে পারেন।
চেকলিস্ট
আসলে একটি কার্যকর অফার পাওয়ার জন্য, কিছু প্রশ্ন আগে থেকেই স্পষ্ট করতে হবে। অবশ্যই, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল কাঠামোর মাত্রার প্রশ্ন। এগুলো একদিকে নির্ভর করে ব্যক্তিগত ইচ্ছার ওপর, অন্যদিকে কাঠামোগত অবস্থার ওপর। উপরন্তু, এটি একটি ঝুলন্ত বা দাঁড়ানো বারান্দা তৈরি করা উচিত কিনা তা স্থপতির সাথে আলোচনা করা উচিত - এবং অবশ্যই উপাদানের প্রশ্ন, যেমন ইস্পাত বা অ্যালুমিনিয়াম কিনা তা নির্দিষ্ট গুরুত্বপূর্ণ। একটি উপযুক্ত প্রদানকারী খোঁজার জন্য, একটি গাইড হিসাবে একটি চেকলিস্ট ব্যবহার করা একটি ভাল ধারণা৷ এই চেকলিস্টে নিম্নলিখিত পয়েন্টগুলি অন্তর্ভুক্ত করা উচিত:
- কোম্পানি কি সম্পূর্ণ কিট অফার করে?
- এটা কি ব্যালকনিতেও মাউন্ট করে?
- এটা কি রাজমিস্ত্রির দরজা ভেঙে বারান্দার দরজা সেট করে?
- দরজাটি কি আলাদাভাবে কিনতে হবে নাকি কোম্পানি তা সরবরাহ করতে পারে?
- কোম্পানি কি প্রয়োজনে ফাউন্ডেশনও ঢেলে দেয়?
- সে কি রেফারেন্স দিতে পারে?
- কাস্টমার রিভিউ কি ইন্টারনেটে পাওয়া যাবে এবং সেগুলি দেখতে কেমন?
একটি স্বনামধন্য কোম্পানি প্রকৃত অবস্থা দেখার জন্য একটি প্রস্তাব দেওয়ার আগে সর্বদা প্রথমে সাইটে একটি ছবি তুলবে। অফারটি অবশ্যই সমস্ত পরিস্থিতি বিবেচনায় নেওয়ার জন্য ডিজাইন করা উচিত। এটি অবশ্যই লিখিতভাবে হওয়া উচিত এবং সমস্ত সম্মত পরিষেবাগুলির একটি বিশদ তালিকা থাকা উচিত৷ এছাড়াও, অফার পাওয়ার সময় কোম্পানি কখন কাজটি সম্পাদন করতে পারে তা স্পষ্ট করার জন্য দৃঢ়ভাবে সুপারিশ করা হয়।
টিপ:
একটি কোম্পানিকে সমস্ত কাজের দায়িত্ব দেওয়া ভাল এবং সহজ। এটি সাধারণত ঝামেলা এবং অনেক সময় বাঁচায়।
