বিদ্যুৎ এবং জল ছাড়া একটি নির্মাণ সাইট পরিচালনা করা প্রায় অসম্ভব। যেহেতু এখনও কোনও বাড়ির সংযোগ নেই, নির্মাণের জল এবং নির্মাণ বিদ্যুত নির্মাণ পর্ব জুড়ে সাহায্য করে। এই জন্য আবেদন করা আবশ্যক. আবেদনের জন্য কে দায়ী, আপনাকে কী আবেদন করতে হবে এবং কীভাবে আপনাকে এগিয়ে যেতে হবে এই গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্নগুলির উত্তর নীচে দেওয়া হবে৷
নির্মাণ সাইটের জন্য বিদ্যুৎ এবং জল সরবরাহ
যখন ঘর নির্মাণ শুরু হয়, পানি এবং বিদ্যুৎ অপরিহার্য। যেহেতু সম্পত্তিটি এখনও রাস্তার পাওয়ার গ্রিডের সাথে সংযুক্ত করা যায় না, তথাকথিত নির্মাণ বিদ্যুৎ সমাধানটি সরবরাহ করে।একটি নিয়ম হিসাবে, বিল্ডিং মালিককে আবেদনটি মোকাবেলা করতে হবে, কারণ নির্মাণ কোম্পানিগুলি সাধারণত ইউটিলিটি প্রদানকারীদের সাথে আনুষ্ঠানিকতা মোকাবেলা করতে অনিচ্ছুক।
নির্মাণ বিদ্যুৎ এবং নির্মাণ জল সাধারণত একটি অ্যাপ্লিকেশনের আগে থাকে। আইনানুযায়ী, এটি ছাড়া কোনো বিদ্যুৎ বা পানি কেনা যাবে না। এটি একটি মিটার বিল খরচের সাথে সংযুক্ত কিনা তা স্বাধীন। এর অর্থ আপনার জন্য: নির্মাণ জল এবং বিদ্যুৎ পাওয়ার প্রথম ধাপ হল সর্বদা আবেদন৷
প্রতিবেশীদের থেকে সরবরাহ
বিশেষ করে যদি একটি খালি জায়গা সরাসরি প্রতিবেশীর মধ্যে বা পাশে তৈরি করা হয়, সহজ সমাধান হল তাদের সম্মতিতে বিদ্যমান বিদ্যুৎ এবং জল সরবরাহের সাথে সংযোগ করা। অপেক্ষার সময়গুলির মতো দীর্ঘ প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলি বাদ দেওয়া হয়৷ কেবলমাত্র তারের এবং/অথবা পাইপটি পার্শ্ববর্তী সম্পত্তি থেকে নির্মাণ সাইটে টেনে আনুন এবং আপনার কাজ শেষ। প্রতিবেশীর সাথে বিলিং করা হয়।কিন্তু তা করে আপনি এবং বিশেষ করে আপনার প্রতিবেশী একটি ফৌজদারি অপরাধ করছেন।
অ্যাপ্লিকেশন ছাড়া কোন প্রতিবেশী সরবরাহ নেই
পাবলিক জল এবং নেটওয়ার্ক থেকে বিদ্যুৎ পুনরায় বিক্রি করা যাবে না। একটি সংযোগ শুধুমাত্র তখনই সম্ভব যদি এটি একটি অনুমোদিত আবেদনের আগে থাকে। এই ক্ষেত্রে, শুধুমাত্র সংশ্লিষ্ট সরবরাহের জন্য সম্পত্তি অ্যাক্সেস প্রতিবেশী দ্বারা ব্যবহার করা যেতে পারে। এর অর্থ হল প্রতিবেশীর মিটারের আগে নির্মাণ সাইটের জন্য একটি "নির্মাণ মিটার" স্থাপন করতে হবে। সেখানকার রুটটি একই দৈর্ঘ্যের এবং এতে একটি আবেদন জমা দেওয়া জড়িত, ঠিক যেমন পাবলিক নেটওয়ার্কে আপনার নিজস্ব সংযোগ রয়েছে৷ নিকটতম সংযোগ বিকল্পটি আরও দূরে থাকলে এবং/অথবা সংযোগটি বাস্তবায়ন করা আরও জটিল হলে এটি সময়ের পরিপ্রেক্ষিতে আপনাকে সর্বাধিক সুবিধা দেয়৷
নির্মাণ জল এবং বিদ্যুতের জন্য কোথায় আবেদন করবেন?
নির্মাণ বিদ্যুৎ
আপনি স্থানীয় শক্তি সরবরাহকারী, স্থানীয় নেটওয়ার্ক অপারেটর বা মিউনিসিপ্যাল ইউটিলিটি থেকে নির্মাণ বিদ্যুতের জন্য আবেদন করতে পারেন।আপনি যদি স্থানীয় নেটওয়ার্ক অপারেটরের কাছে আবেদনটি জমা দেন, তাহলে তাদের একই সময়ে বিদ্যুৎ সরবরাহকারী হিসেবে কাজ করতে হবে না। এটি শুধুমাত্র পাওয়ার অ্যাক্সেস/সংযোগ সক্ষম করে। যদি এটি হয়, আপনি বিদ্যুৎ সরবরাহের জন্য আপনার পছন্দের একটি বিদ্যুৎ সরবরাহকারীকে কমিশন করতে পারেন। এখানে একটি সস্তা পাওয়ার জন্য বিভিন্ন বিদ্যুত সরবরাহকারীর দামের তুলনা করা বোধগম্য, কারণ নির্মাণ সরঞ্জামগুলি কখনও কখনও একটি বড় শক্তির গুজলার হতে পারে এবং আপনাকে ব্যয়বহুল বিল দিতে পারে। কখনও কখনও কয়েক সেন্ট পার্থক্য একটি বড় পার্থক্য করে।
নির্মাণ জল
নির্মাণ জলের জন্য দায়ী জল সরবরাহকারীর কাছ থেকে আবেদন করতে হবে৷ এখানে উল্লেখ্য যে সংযোগটি শুধুমাত্র জার্মানিতে লাইসেন্সপ্রাপ্ত একটি ইনস্টলার দ্বারা করা যেতে পারে৷ এটি এই সত্যের উপর ভিত্তি করে যে নির্মাণের জল পাবলিক পানীয় জলের নেটওয়ার্ক থেকে প্রাপ্ত হয় এবং সম্ভাব্য দূষণ এড়াতে সংযোগটি অবশ্যই ত্রুটিহীন হতে হবে।
একটি নিয়ম হিসাবে, সংযোগটি বহনকারী ইনস্টলেশন কোম্পানি অ্যাপ্লিকেশনটি গ্রহণ করে। কাজের চাপের উপর নির্ভর করে প্রক্রিয়াকরণের সময় ছয় বা তার বেশি সপ্তাহ লাগতে পারে। এটি আরও গুরুত্বপূর্ণ করে তোলে যে আপনি দ্রুত নির্মাণ জলের জন্য আবেদন করুন - আদর্শভাবে বিল্ডিং পারমিট পাওয়ার পরপরই।
আবেদনের জন্য নথি
নির্মাণ বিদ্যুৎ
নির্মাণ জলের জন্য আবেদনের সাথে আপনাকে কোন নথিগুলি সংযুক্ত করতে হবে তা ইউটিলিটি কোম্পানি থেকে ইউটিলিটি কোম্পানিতে পরিবর্তিত হয়। আপনার প্রয়োজনীয় নথিগুলির জন্য আপনার নির্বাচিত নেটওয়ার্ক অপারেটর, বিদ্যুৎ সরবরাহকারী বা মিউনিসিপ্যাল ইউটিলিটি কোম্পানিকে জিজ্ঞাসা করার পরামর্শ দেওয়া হয়। নিম্নলিখিত নথি/নথিপত্র সাধারণত প্রয়োজন হয়:
- নেটওয়ার্ক সংযোগের জন্য নেটওয়ার্ক প্রযুক্তিবিদ এবং নেটওয়ার্ক অপারেটরদের মধ্যে সমন্বয়ের জন্য তথ্যপূর্ণ সাইট পরিকল্পনা
- ভবিষ্যত নির্মাণ সাইটের পাওয়ার ডিস্ট্রিবিউটরের জন্য অবস্থানের তথ্য
- ফ্লোর প্ল্যান যার উপর পাওয়ার হাউস সংযোগের পরিকল্পনা করা হয়েছে
নির্মাণ জল
যেহেতু ইনস্টলেশন কোম্পানী সাধারণত নির্মাণ জলের জন্য আবেদন পরিচালনা করে, তারা সাধারণত বিল্ডিং সাইটের দায়িত্বের ক্ষেত্রে প্রয়োজনীয় প্রয়োজনীয় নথিগুলির সুযোগ জানে৷ যেহেতু আপনাকে এটি প্রদান করতে হবে, এখানে সম্ভাব্য কাগজপত্র/প্রমাণ এবং তথ্যের একটি ওভারভিউ রয়েছে:
- আবেদনকারী যে মালিক তা প্রমাণ করতে সম্পত্তির জমি রেজিস্টার থেকে উত্তোলন
- নিম্ন তলার 1:1000 স্কেলে ফ্লোর প্ল্যান (বেসমেন্ট বা গ্রাউন্ড ফ্লোর)
- যে অবস্থানে জলের মিটার স্থাপন করা হবে তা অবশ্যই ফ্লোর প্ল্যানে চিহ্নিত করতে হবে
- কিছু ক্ষেত্রে, ভূমি রেজিস্ট্রি অফিসের জন্য 1:1000 এর মধ্যে বিল্ডিং মাত্রা সহ একটি পরিকল্পনা প্রয়োজন
- অনেক ক্ষেত্রে, কাজটি সম্পাদনকারী ইনস্টলার/ইন্সটলারের অনুমোদন অবশ্যই আবেদনের সাথে সংযুক্ত থাকতে হবে
অবস্থান এবং রুট নির্ণয়
কিছু ক্ষেত্রে, আবেদন অনুমোদনের আগে একটি অন-সাইট পরিদর্শন অ্যাপয়েন্টমেন্ট নির্ধারিত হবে। এটি বিশেষভাবে ঘটে যখন বিল্ডিং মিটার/সংযোগের জন্য একাধিক অবস্থান বিবেচনা করা হয়। একটি অন-সাইট পরিদর্শনের সময়, পরবর্তী বাড়ির সংযোগের উপর ভিত্তি করে সর্বোত্তম সমাধান চাওয়া হয়৷
পরিবর্তন বা পরিবর্তন
অবস্থান/রুট ঠিক করা থাকলে, এটি আবেদন অনুমোদনের অংশ। এর মানে হল যে পরবর্তী অবস্থানের পরিবর্তন আপনার নিজের উদ্যোগে করা উচিত নয়। যদি, উদাহরণস্বরূপ, নির্মাণের সময়কালে নির্মাণ বিদ্যুতের জন্য আরও অনুকূল অবস্থান দেখা দেয়, তাহলে আপনি এটিকে স্থানান্তর করতে ইচ্ছুক হওয়ার আগে আপনাকে সর্বদা জিজ্ঞাসা করা উচিত যে আপনি আবেদনটি কোথায় জমা দিয়েছেন। যদি আপনি এটি করতে ব্যর্থ হন, তাহলে ফলাফল এবং জরিমানা হতে পারে।
আবেদন অনুমোদনের পর
যদি সমস্ত নথি সম্পূর্ণভাবে জমা দেওয়া হয় এবং প্রক্রিয়াকরণ সম্পন্ন করা হয়, তাহলে নির্মাণ জল এবং বিদ্যুৎ সরবরাহের সক্রিয় অংশ ব্যবহার করা হয়।
একটি অনুমোদিত আবেদন অনুসরণ করে, সরবরাহকারীর ইন-হাউস ইনস্টলার/ইলেকট্রিশিয়ানরা সম্পত্তিতে সংযোগ স্থাপন করবে বা সম্পত্তির সীমানা থেকে শুরু করে সর্বজনীন নেটওয়ার্কের সাথে সংযুক্ত করবে। বিল্ডার/আবেদনকারীর সাথে একটি অ্যাপয়েন্টমেন্টের ব্যবস্থা করা হবে।
সংযোগ
পানি বা বিদ্যুত সংযোগের আগে, বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই প্রথম বিল পরিশোধ করতে হয়। এটি বিভিন্ন অবস্থান অন্তর্ভুক্ত করে এবং বিভিন্ন সরঞ্জাম, যেমন মিটার প্রদান করা হয়েছে কিনা তার উপর নির্ভর করে। চালান পরিশোধ করা হলেই সংযোগের জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট নেওয়া হবে।
নির্মাণ বিদ্যুৎ সংযোগ
একটি তথাকথিত নির্মাণ বিদ্যুৎ ক্যাবিনেট সাধারণত নির্মাণ সাইটের বিদ্যুতের জন্য সেট আপ করা হয়। সেখানে থাকা সমস্ত সকেটের আগে একটি মিটার থাকতে হবে, যা পাবলিক পাওয়ার গ্রিডের পাওয়ার সংযোগের সাথে সরাসরি সংযুক্ত থাকে।
নির্মাণ জল সংযোগ
বিল্ডিং ওয়াটার সংযোগের জন্য বিভিন্ন বিকল্প উপলব্ধ রয়েছে৷ কোনটি প্রশ্নে আসে তা মূলত স্থানীয় অবস্থার উপর নির্ভর করে। নিম্নলিখিত বিকল্পগুলির অধীনে জল সরবরাহকারী একাই সিদ্ধান্ত নেয়:
- একটি স্ট্যান্ডপাইপের উপরে নিকটতম হাইড্রেন্ট
- একটি বিদ্যমান জলের পাইপে, উদাহরণস্বরূপ প্রতিবেশী সম্পত্তিতে
- সম্পত্তির সীমানায় একটি নতুন জল ব্যবস্থা নির্মাণ
খরচ
নির্মাণ বিদ্যুত এবং নির্মাণ জলের জন্য আপনার মোট কত খরচ আশা করা উচিত তার একটি সাধারণ উত্তর দেওয়া সম্ভব নয়। এটি বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভর করে, যার দামে ব্যাপক তারতম্য হতে পারে:
- প্রদানকারীর উপর নির্ভর করে মৌলিক ফি এবং খরচের জন্য মূল্য
- ইন্সটলার এবং ইলেকট্রিশিয়ানের জন্য মূল্য (সংযোগের জন্য)
- নির্মাণ সাইটে পাইপ এবং তারগুলি বিছানোর জন্য যে কোনও অতিরিক্ত কাজ (যেমন মাটি খনন)
- আনুষাঙ্গিক কিনুন বা ভাড়া করুন
ভাড়া বা কিনুন
নির্মাণ পাওয়ার বাক্স
বিল্ডিং মালিক হিসাবে আপনি সাধারণত একটি নির্মাণ সাইট পাওয়ার বক্স কেনার জন্য দায়ী। নির্মাণ কোম্পানি প্রায়ই ভাড়া কোম্পানির সাথে কাজ করে এবং ভাড়া ভিত্তিতে একটি নির্মাণ পাওয়ার বক্স সংগ্রহ করতে পারে। ইন্টারনেটে আপনি ইন্টিগ্রেটেড মিটার সহ বা ছাড়াই সমস্ত আকার এবং বৈচিত্রের নির্মাণ পাওয়ার বাক্স ভাড়া করার জন্য অসংখ্য ঠিকানা খুঁজে পেতে পারেন। দাম সেই অনুযায়ী পরিবর্তিত হয়। ভাড়ার সময়কাল যত দীর্ঘ হবে, প্রতিদিন ভাড়ার দাম তত কম হবে। একটি মিটার সহ একটি সাধারণ মডেল ভাড়ার সময়কালের উপর নির্ভর করে গড়ে প্রতিদিন দুই ইউরো থেকে দশ ইউরোর মধ্যে পাওয়া যায়৷
আপনি যদি দীর্ঘ নির্মাণের পর্যায় আশা করেন যার সময় আপনার নির্মাণ বিদ্যুতের প্রয়োজন হবে, তাহলে একটি নির্মাণ বিদ্যুতের বাক্স কেনা প্রায়ই আর্থিক দৃষ্টিকোণ থেকে সার্থক হতে পারে। একটি মিটারের সাথে ব্যবহার করা হয়, এগুলি প্রায় 100 ইউরোতে পাওয়া যায়৷
টিপ:
তুলনা করা মূল্যবান, কারণ প্রায় 14 দিন পর্যন্ত সবচেয়ে ব্যয়বহুল স্বল্প-মেয়াদী ভাড়ার সাথেও, আপনি দশম দিন থেকে ক্রয় মূল্য ফিরে পাবেন এবং তারপরে আবার বিল্ডিং পাওয়ার বক্স বিক্রি করতে পারবেন।
কাউন্টার
নির্মাণ জলের জন্য একটি মিটার সাধারণত জল সরবরাহকারীর কাছ থেকে ভাড়া নেওয়া যেতে পারে৷ একটি স্ট্যান্ডপাইপের সাথে জল সংযোগের প্রকারের জন্য, এটি একটি সমন্বিত মিটারের সাথে উপলব্ধ। এখানে সাধারণত একটি আমানত প্রয়োজন, যা প্রায়শই 400 ইউরো বা তার বেশি। একটি মৌলিক ফি এবং একটি দৈনিক ভাড়া মূল্য খরচ ছাড়াও চার্জ করা হয়. নির্মাণ বিদ্যুতের মিটার 30 ইউরো থেকে নতুন পাওয়া যাচ্ছে - ব্যবহৃতগুলি একইভাবে সস্তা৷
ব্যবহার বিলিংয়ের জন্য বরাদ্দ কী
আপনি সাব-কন্ট্রাক্টরদের সাথে জল এবং বিদ্যুতের খরচের জন্য একটি বিলিং চুক্তি করতে পারেন এবং করা উচিত যারা শেল নির্মাণ এবং/অথবা কাজ শেষ করার মাধ্যমে উল্লেখযোগ্য খরচ দাবি করে।মধ্যবর্তী মিটার ইনস্টল করা একটি সমাধান, কিন্তু যখন বিভিন্ন কোম্পানি সমান্তরালভাবে কাজ করে, এটি প্রায়শই বিদ্যুৎ বিতরণ/ব্যবহারে অসুবিধার কারণ হয়।
একটি বরাদ্দ কী ব্যবহার করে গণনা করা ভাল। মূল্যের শতাংশ পৃথক কোম্পানির জন্য খরচ গণনা করতে ব্যবহৃত হয়। সামগ্রিক নির্মাণ আউটপুট এবং পৃথক কোম্পানি দ্বারা ব্যবহৃত পাওয়ার ডিভাইসের উপর নির্ভর করে, বরাদ্দ কী পরিমাণ নির্বাচন করা আবশ্যক।
অবৈধতা
এটা লক্ষ করা উচিত যে অনেক জায়গায় শুধুমাত্র বিশুদ্ধ খরচ চার্জ করা যেতে পারে। বরাদ্দ কী-তে সংযোগের খরচ বা বিধান অন্তর্ভুক্ত করা প্রায়শই অবৈধ। এখানে আপনাকে বিলিং চুক্তিতে সঠিক শব্দের প্রতি মনোযোগ দিতে হবে যাতে এটি আইনত বৈধ থাকে।
টিপ:
ফেডারেল পরিসংখ্যান অফিস নিয়মিতভাবে বিল্ডারদের জন্য গড় বরাদ্দ কী নির্ধারণ করে।আদর্শভাবে, আপনি এই অঞ্চলের অন্যান্য নির্মাতাদের কাছ থেকে স্বাভাবিক অবস্থার বিষয়ে জানতে পারেন যাতে আপনি নির্মাণ সংস্থাগুলির থেকে উচ্চ খরচের সাথে শেষ না হন৷
