একটি বারান্দা হল সবচেয়ে ছোট এবং অনেকের জন্য, ব্যক্তিগত খোলা জায়গার একমাত্র রূপ। এটি সারা বছর ধরে যতটা সম্ভব দীর্ঘ সময়ের জন্য ব্যবহারযোগ্য রাখার জন্য এটিকে আরও গুরুত্বপূর্ণ করে তোলে। ব্যালকনি গ্লেজিং ক্রান্তিকালীন সময়েও বারান্দা বা লগগিয়াকে মনোরম এবং আরামদায়ক রাখতে সাহায্য করে। নীচে আমরা স্পষ্ট উদাহরণ ব্যবহার করে কত উচ্চ খরচ ব্যাখ্যা করব৷
প্রভাবক কারণ
আপনি যদি এই মুহুর্তে কংক্রিট পরিসংখ্যান চান যার উপর ভিত্তি করে আপনি আপনার ব্যালকনি গ্লেজিংয়ের পরিকল্পনা এবং অর্থায়ন করতে পারেন, আপনি হতাশ হবেন।দুর্ভাগ্যবশত, বর্তমানে কোনো বাধ্যতামূলক মূল্য তালিকা নেই যেখান থেকে আপনি আপনার নিজের বারান্দা এবং লগগিয়া প্রজেক্টকে আপনার ইচ্ছামত একত্রিত করতে পারেন। পরিবর্তে, দামগুলি মূলত পৃথক নির্মাণ প্রকল্পের উপর নির্ভর করে। কিন্তু কেন এমন হল? এবং কোন বিষয়গুলো মূল্য নির্ধারণ করে?
অঞ্চল
প্রথমে এই দিকটিকে উপেক্ষা করা সহজ হতে পারে। সাধারণভাবে নির্মাণের দামের মতো, গ্লেজিংয়ের জন্যও অঞ্চলভেদে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়। যে কেউ গ্রামীণ এলাকায় কারিগর নিয়োগ করে সাধারণত উল্লেখযোগ্যভাবে কম দামের আশা করতে পারে। এখনও একটি পরিষ্কার পশ্চিম-পূর্ব বিভাজন রয়েছে, যাতে পশ্চিম মেট্রোপলিটন এলাকায় বারান্দার গ্লেজিং উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি ব্যয়বহুল - একটি চরম উদাহরণ হিসাবে - নতুন ফেডারেল রাজ্যগুলির কাঠামোগতভাবে দুর্বল, গ্রামীণ এলাকায়৷
ফাঁসি
প্রযুক্তিগত বাস্তবায়ন অবশ্যই খরচের উপর সবচেয়ে বেশি প্রভাব ফেলে। যেমন অটোমোবাইলের ক্ষেত্রে, উদাহরণস্বরূপ, একটি ব্যবহারিক ফ্যামিলি ভ্যান এবং একটি দ্রুতগতির স্পোর্টস কারের মধ্যে দৃষ্টান্তমূলক এবং বারবার উদ্ধৃত পার্থক্য রয়েছে, সাধারণ প্রযুক্তিগত সেটিং, উপকরণ এবং, শেষ কিন্তু অন্তত নয়, নির্মাণের বিবরণগুলিও খুব পরিবর্তনশীল। গ্লেজিং ক্ষেত্রে। তাই দাম বাড়ানোর সময় আপনাকে এই দিকগুলো মাথায় রাখতে হবে:
মাত্রা
- বড় গ্লেজিং এলাকাগুলি সামগ্রিকভাবে বেশি ব্যয়বহুল, কিন্তু ভলিউম ডিসকাউন্ট ইত্যাদির কারণে প্রতি বর্গমিটারে সস্তা।
- গ্লাজিং এরিয়ার সাথে সম্পর্কিত যত বেশি কোণ, বিশেষ বিবরণ ইত্যাদি, তত বেশি ব্যয়বহুল
ফ্রেম
প্লাস্টিক
- সাদা এন্ট্রি-লেভেল সংস্করণ
- তুলনামূলকভাবে বড় ফ্রেম ক্রস-সেকশন
- সারফেসগুলি রঙে ফয়েল করা যায় (রঙের জন্য অতিরিক্ত খরচ। একতরফা ফয়েলিংয়ের জন্য আনুমানিক 7%, দ্বিমুখী রঙের জন্য 15% পর্যন্ত)
অ্যালুমিনিয়াম
- স্লিম ক্রস সেকশন
- খুব টেকসই এবং প্রতিরোধী
- অ্যানোডাইজড রং নির্বাচন করা যেতে পারে, প্লাস্টিকের চেয়ে আনুমানিক 30 থেকে 50% বেশি ব্যয়বহুল
ইস্পাত
- বড় উপাদান বা বিশেষ করে পাতলা ফ্রেম প্রোফাইলের জন্য সর্বোচ্চ লোড ক্ষমতা
- অন্যদিকে, এটি শুধুমাত্র সীমিত পরিমাণে ব্যবহার করা যেতে পারে যখন তাপীয় প্রয়োজনীয়তা প্রয়োজন হয়
- লেপের উপর রঙের পছন্দ
- মূল্য আনুমানিক অ্যালুমিনিয়ামের মতো
কাঠ
- খুব মার্জিত চেহারা
- কিন্তু বড় ফ্রেমের ক্রস-সেকশন এবং তুলনামূলকভাবে ছোট স্যাশের মাত্রা সম্ভব
- পেইন্টওয়ার্কের মাধ্যমে নির্বিচারে রঙ নির্ধারণ করা যেতে পারে
- স্টীল এবং অ্যালুমিনিয়ামের থেকে প্রায় 10% কম খরচ
- বিশেষ ভেরিয়েন্টের জন্য (কাঠ-অ্যালুমিনিয়াম নির্মাণ) এর উপরেও
গ্লাজিং
একক গ্লাসিং
সবচেয়ে সস্তা বিকল্প, আবহাওয়া এবং বায়ু সুরক্ষা, সেইসাথে প্রয়োজন হলে পতন সুরক্ষা প্রদান করে
অন্তরক গ্লেজিং
- তাপীয় প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে
- দুই বা তিনটি প্যান গ্লেজিং হিসাবে উপলব্ধ
- অতিরিক্ত খরচ 50 থেকে 150% এর মধ্যে অন্তরণ মানের উপর নির্ভর করে
- যদি একটি উচ্চ নিরোধক প্রভাব থাকে, তাহলে ফ্রেমের জন্য অতিরিক্ত খরচ এবং সম্ভবত প্যানগুলির উচ্চ ওজনের কারণে একটি ভিন্ন নির্মাণের প্রয়োজন হয়
আরো পয়েন্ট
- চলমান উপাদান ছাড়াই স্থির গ্লেজিং সস্তা, কিন্তু খোলার স্যাশের অভাবের কারণে খুব আরামদায়ক নয়, তাই সাধারণত শুধুমাত্র অন্যান্য উপাদানগুলির সাথে মিলিত হয়
- সুইং বা টিল্ট-এন্ড-টার্ন স্যাশ (যেমন "স্বাভাবিক" জানালা) সাধারণত গ্লেজিংয়ের অংশগুলির জন্য সবচেয়ে সস্তা বিকল্প যা খোলা যায়, নির্দিষ্ট গ্লেজিংয়ের তুলনায় অতিরিক্ত খরচ প্রায় 30%
- স্লাইডিং সিস্টেমটি অনেক জায়গা সাশ্রয় করে কারণ ব্যালকনিতে কোন স্যাশ প্রসারিত হয় না, বড় খোলার জায়গাগুলির জন্য উপযুক্ত, কিন্তু সাধারণত তাপ প্রয়োজনীয়তা ছাড়াই সিঙ্গেল গ্লেজিং দিয়ে প্রয়োগ করা সহজ, 20 পর্যন্ত ঘূর্ণায়মান স্যাশের তুলনায় অতিরিক্ত খরচ -50% (সংস্করণের উপর নির্ভর করে)
ফিটিংস
- মানক দৃশ্যমান
- সংযুক্ত জিনিসপত্র
- অদৃশ্য ফিটিং 20% পর্যন্ত বেশি দামী
অবস্থান এবং অ্যাক্সেসযোগ্যতা
যদি চকচকে করা বারান্দাটি সহজে অ্যাক্সেসযোগ্য হয়, উদাহরণস্বরূপ সংশ্লিষ্ট অ্যাপার্টমেন্টের মাধ্যমে, এবং বিল্ডিংয়ে ডেলিভারি করা কোনও সমস্যা নয়, তবে নির্মাণ সাইটের সাথে সম্পর্কিত অনিবার্য খরচ কম। অন্যদিকে, যদি ভারা বা ক্রেনের মতো অতিরিক্ত সুবিধার প্রয়োজন হয়, তবে এই বিশেষ বৈশিষ্ট্যগুলি প্রকৃত গ্লেজিং এলাকা থেকে প্রায় স্বাধীনভাবে উচ্চ খরচ বহন করে।এটি বিশেষভাবে কঠিন হয়ে পড়ে যদি বিল্ডিং নিজেই পরিবহণকারীর সাথে পৌঁছাতে না পারে এবং নির্মাণস্থলে যাওয়ার প্রচেষ্টা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পায়।
নির্মাণের সময়কাল
যদিও একটি লগগিয়া বা ব্যালকনিতে গ্লাসিং অবশ্যই স্থায়ী হওয়া উচিত, এটি অবশ্যই নির্মাণ খরচের পরিপ্রেক্ষিতে একটি মৌসুমী বস্তু হিসাবে বর্ণনা করা যেতে পারে। আপনি যদি বসন্তে পরিকল্পনা করেন এবং অর্ডার করেন, তবে আপনাকে সাধারণত শীতের ক্ষেত্রে তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি খরচ বিবেচনা করতে হবে। এর প্রধান কারণ কোম্পানিগুলোর সক্ষমতা ব্যবহার। সম্পূর্ণ অর্ডার বইগুলি একটি স্বস্তিদায়ক কাজের পরিস্থিতি বা এমনকি কোম্পানিতে অলস সময়ের চেয়ে নির্বাহকদের দ্বারা কম আঁটসাঁট গণনার দিকে পরিচালিত করে৷
একটি দ্বিতীয় সাময়িক দিক হল নির্মাণের দাম ক্রমাগত বৃদ্ধি। আপনি যদি আজ অর্ডার করেন তবে আপনি গত বছরের মতো একই দাম পাবেন না। অঞ্চল এবং বাণিজ্যের উপর নির্ভর করে, জার্মানিতে গড় নির্মাণ মূল্য বৃদ্ধি প্রতি বছর 5 থেকে 10% এর মধ্যে।একটি ব্যয় কাঠামো যা বর্তমানে বর্তমান তাই ছয় মাস বা এমনকি পুরো এক বছরের মধ্যে পুরানো হয়ে যাবে এবং এর অর্থপূর্ণ অর্থ নেই।
আসল খরচ অনুমান
এখন যেহেতু আপনি এমন কিছু দিক জানতে পেরেছেন যা প্রত্যাশিত মূল্যের উপর স্পষ্ট প্রভাব ফেলতে পারে, পরবর্তী প্রশ্ন হল উল্লিখিত বিশদ পয়েন্টগুলির দ্বারা কোন মূল্য পরিবর্তন করা হবে। এটি লক্ষ করা উচিত যে নির্মাণের অবস্থান, নির্বাহ এবং শেষ না হলেও নির্মাণের সময় না জেনে একটি নির্ভরযোগ্য ব্যয় কাঠামো দেওয়া খুব কমই সম্ভব। অতএব, নিম্নলিখিত পরিসংখ্যানগুলি শুধুমাত্র একটি মোটামুটি নির্দেশিকা হিসাবে কাজ করতে পারে এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একটি স্থানীয় কোম্পানির কাছ থেকে একটি বাস্তব অফার দিয়ে যাচাই করা উচিত। তথ্যটি আনুমানিক 2.00 x 4.00 মিটারের একটি সাধারণ ব্যালকনি আকারের উপর ভিত্তি করে:
- স্থির গ্লাসিং সহ প্লাস্টিকের উপাদান, একক গ্লাস: প্রায় 80 - 100 EUR / m2
- স্থির গ্ল্যাজিং সহ প্লাস্টিক উপাদান, অন্তরক গ্লেজিং: আনুমানিক। EUR 120 / m2
- প্লাস্টিকের উপাদান, ঘূর্ণায়মান স্যাশ, অন্তরক গ্লেজিং: প্রায় 160 – 180, - EUR / m2
- কাঠের উপাদান, ঘূর্ণায়মান স্যাশ, অন্তরক গ্লেজিং: আনুমানিক। EUR 200 / m2
- প্লাস্টিক স্লাইডিং সিস্টেম: প্রায় 400 - 450 EUR / m2
- স্লাইডিং সিস্টেম অ্যালুমিনিয়াম: প্রায় 600 –
- প্লাস্টিক ভাঁজ উপাদান: প্রায়. EUR 500 / m2
- ভাঁজ করা উপাদান অ্যালুমিনিয়াম / ইস্পাত: প্রায় 700 EUR / m2
অন্যান্য অতিরিক্ত কাজ
ব্যালকনি গ্লেজিংয়ের সমস্ত ক্ষেত্র নির্দিষ্ট খরচের প্যারামিটার এবং অন্তর্নিহিত প্রাচীর এলাকা ব্যবহার করে সহজে নির্ধারণ করা যায় না। যখনই বিশেষ কাজ করার প্রয়োজন হয়, যেমন বিদ্যমান ব্যালকনিতে সামঞ্জস্য করা, একটি ভিন্ন পদ্ধতির অর্থ হয়। এখানে, প্রয়োজনীয় কাজের সময়ের উপর ভিত্তি করে একটি মোটামুটি ব্যয় কাঠামো বাস্তবসম্মতভাবে অনুমান করা যেতে পারে। নিম্নলিখিত পদ্ধতিটি বেছে নেওয়া হয়েছে:
ঘন্টায় আনুমানিক সময় x প্রয়োজনীয় লোকের সংখ্যা x 50, - EUR
প্রতি ঘন্টায় EUR 50 এর হার হল অদক্ষ কর্মী এবং দক্ষ কর্মীদের মধ্যে একটি আনুমানিক গড় এবং এতে আরও ছোট উপকরণ এবং সরঞ্জাম অন্তর্ভুক্ত রয়েছে৷
মনোযোগ:
গণনার জন্য ঘন্টাপ্রতি মজুরি শ্রমিকরা প্রকৃতপক্ষে যে মজুরি পান তার সাথে কখনই বিভ্রান্ত হওয়া উচিত নয়। প্রকৃত মজুরি ছাড়াও, গণনার পদ্ধতিতে অতিরিক্ত মজুরি খরচ এবং অন্যান্য খরচের জন্য সারচার্জ অন্তর্ভুক্ত থাকে!
কাজের সময় অনুমান করার সময়, আপনার সর্বদা উদারভাবে অনুমান করা উচিত এবং প্রয়োজনে সবচেয়ে প্রতিকূল অবস্থা অনুমান করা উচিত। তবে, মানুষের সংখ্যা বিবেচনা করে, এটা গুরুত্বপূর্ণ যে কিছু কাজ একা করা যায় না।
মূল্য কাঠামো, দাম এবং বাজেট
এটা স্পষ্ট হয়ে যায় যে ব্যালকনি গ্লেজিংয়ের দাম কয়েক মিনিটের মধ্যে দ্রুত নির্ধারণ করা যাবে না।অনেকগুলি কারণের প্রভাব রয়েছে এবং বিদ্যমান বাজেটকে অতিক্রম না করার জন্য পরিবর্তনশীল হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে। আপনি যদি অর্থের প্রকৃত পরিমাণ যতটা সম্ভব নির্ভুলভাবে নির্ধারণ করতে চান, তাহলে আপনাকে এইভাবে এগিয়ে যেতে হবে:
- স্থির কাঠামোর শর্তগুলি নির্ধারণ করুন: ব্যালকনির আকার, অবস্থান এবং অ্যাক্সেসযোগ্যতা
- কাঙ্ক্ষিত গ্লেজিং এলাকা সংজ্ঞায়িত করুন
- প্রয়োজনীয় বা কাঙ্খিত বিশদ উল্লেখ করুন, যেমন ফ্রেম সামগ্রী, খোলার স্যাশ ইত্যাদি।
- সময়ের ভিত্তিতে অতিরিক্ত কাজ ইত্যাদি অনুমান করুন
- মূল পরিসংখ্যানের উপর ভিত্তি করে খরচ কাঠামো নির্ধারণ করুন
গুরুত্বপূর্ণ:
অপ্রত্যাশিত ঘটনাগুলির জন্য বাফার পরিকল্পনা করুন!
- বাজেটের সাথে খরচ ফ্রেমওয়ার্ক তুলনা করুন
- যদি বাজেট অতিক্রম করা হয়, ফ্রেমওয়ার্ক এবং বাজেট সামঞ্জস্য না হওয়া পর্যন্ত পৃথক প্যারামিটারগুলি সামঞ্জস্য করুন
- অফারের মাধ্যমে নির্ধারিত খরচ ফ্রেমওয়ার্ক যাচাই করতে ভুলবেন না
নোট:
শুধুমাত্র একটি অন-সাইট পরিদর্শন সহ একটি কংক্রিট অফার এটি নিশ্চিত করে বলা সম্ভব করে যে গণনা করা যোগফল কার্যকর এবং আসল দামের সাথে মিলে যায় কিনা। এই তুলনাটি বিশেষভাবে অর্থবহ হয়ে ওঠে যখন বেশ কয়েকটি তুলনামূলক অফার পাওয়া যায়!
